在使用過程中，曾經(jīng)發(fā)現(xiàn)由于凝水盤的排水口堵塞而造成冷凝水外溢，其原因是因為風機盤管多是在濕工況下工作，盤管表面常常沾滿灰塵。若維護人員沒有及時清洗，就會使這些灰塵或一些細小纖維狀物質(zhì)被凝水沖下，沉積在凝水盤中，凝水盤中的潮濕環(huán)境常常導致細菌繁殖產(chǎn)生膠狀污物，從而堵塞排水口。所以應定期對風機盤管進行檢查清洗，以保證凝結(jié)水排放暢通。
施工質(zhì)量也是一個重要原因。許多中央空調(diào)工程的設計都是嚴格按照設計規(guī)范、手冊來進行的，但在施工過程中個別施工單位偷工減料，有些現(xiàn)場施工人員甚至未經(jīng)過專門的安裝培訓就上崗操作，導致在運行過程中出現(xiàn)了這樣那樣的問題。所以施工單位要對施工人員進行必要的上崗培訓，施工過程中要加強監(jiān)理力度，一切偷工減料或錯誤操作的現(xiàn)象發(fā)生。
中央空調(diào)工程施工組織設計之后，在進場實施工程之時首先要做好的管理工作就是管好施工人員，要明確每個人的責任和工作內(nèi)容，避免出現(xiàn)有些工作內(nèi)容多人操作，從而導致部分員工怠工，也可以避免施工項目的順序出現(xiàn)混亂和錯誤，讓整個中央空調(diào)工程施工過程中能有條不紊的進行。
在中央空調(diào)工程的施工過程中會有很多不同的安裝工具，例如，電鉆、真空泵、熱熔機、錘子扳手、氟高壓表等等，這些工具會幫助現(xiàn)場的施工人員更好的完成自己分內(nèi)的工作而且還會讓安裝工序順利的完成，但是有些工具較小、有的具有一定危險性，所以，在中央空調(diào)工程施工過程中一定要管理好這些安裝工具。
循環(huán)水的中的鈣、鎂離子會隨著冷凝器換熱時水溫的升高生成水垢，附著在冷凝器銅管的內(nèi)壁，形成致密水垢（主要是碳酸鈣垢）。水垢和污垢往往結(jié)合在一起，結(jié)垢和粘泥能引起或加重腐蝕，嚴重影響換熱。
因此冷卻循環(huán)水處理的主要任務就是消除或減少結(jié)垢、腐蝕及生物粘泥的危害，以保證整個循環(huán)水系統(tǒng)的效率和使用年限。由于空調(diào)冷卻水系統(tǒng)的結(jié)垢、腐蝕和藻類滋生不是在短期內(nèi)形成的，也不會在短期內(nèi)對系統(tǒng)有破壞性的影響，往往得不到運行管理人員足夠的重視。但是“結(jié)垢、腐蝕、菌藻”是循環(huán)冷卻水系統(tǒng)不可忽視的問題。
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